租约顶手费

香港法例规定，租约顶手费与租金收入一样须课物业税。如阁下曾收取租约顶手费，该收入将会被纳入租约第一年的物业应评税值内，不过如该笔顶手费所属的租约期并非包含在任何一个课税年度内，阁下应以租约期或3年期按月平均分摊该笔款项，两者以时间较短的为准，并在有关课税年度申报相关款项为租金收入。

政府地租及差饷

只有由业主同意缴付及已支付的差饷才可扣减，而地租（与差饷在同一「征收差饷及/或地租通知书」内征收）是不可扣减的。建议业主保留已缴付差饷的收据至少7年。

管理费

如租约订明租客须负责缴付管理费，而租客经业主缴付管理费给管理服务提供者，所缴付的费用不应计入有关物业的使用权须付代价之内。

选择个人入息课税

业主可选择以个人入息课税方法计税，把应课物业税，薪俸税及利得税的入息经合计后，扣除相关免税额，例如基本/已婚人士免税额，子女免税额，供养父母/祖父母/外祖父母免税额等，以减低所须缴纳的税款。除此之外，业主亦可透过个人入息课税申索扣除按揭贷款利息，此项扣减在计算物业税时是不予扣除的。

不论业主在该年度是否只有租金收入，一般建议选择以个人入息课税方法计税，因为税务局电脑会自动作出比较，若果选择个人入息课税是不利于阁下或会令阁下多付税款，税务局会自动不用个人入息课税方法来作出评税。

数据来源：香港税务局网页

- https://www.gov.hk/sc/residents/taxes/property/propertyincome.htm
- https://www.gov.hk/sc/residents/taxes/property/deduction/index.htm
- https://www.ird.gov.hk/chs/pdf/dipn14.pdf