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香港税务 - 实地审核及调查
香港税务局核下的实地审核及调查科专责实地审核和调查工作,致力打击逃税和避税的行为。实地审核工作包括税务人员会进行实地视察和查阅纳税人的会计记录,以核实纳税人所申报的利润及所提交的资料是否正确。税务调查工作则涉及深入调查涉嫌逃税的个案,调查涵盖的期间通常是由展开调查时的课税年度起推前6个课税年度,若涉及有欺诈成分或蓄意逃税的个案,调查涵盖的期间则会扩至推前10个课税年度。
2023-06-14
香港印花税 - 印花税收费
根据《印花税条例》(香港法例第117章),某类文件须被征收税款,主要的文件类别包括:不动产售卖转易契;不动产买卖协议;不动产租约;香港证券转让书。如欲以纸张形式申请物业印花,可到香港印花税署柜位递交申请表,不必提交买卖合约、楼契及租约的文书正本(惟提交用以作裁定的文书,以及随附于申请豁免、宽免、减免或退款的文书则除外)。 租约的申请可以邮寄方式递交。
香港印花税
香港公司股份转让的印花税及增加股本的资本税
香港公司的股份转让都必须加盖印花,印花税是按每份交易价格或公司市场价值相比之下较高者来计算所需缴付的金额。交易买卖双方均须缴付各0.1%的税率,合计缴付0.2%的印花税率。但该0.1%税率在相关立法程序完成后,有关税率从2021年8月1开始会调过至0.13%。香港公司的资本税已于2012年6月1日取消,现时香港公司增加股本无须缴付资本税。
香港印花税
香港物业税 – 其它杂项款额
香港法例规定,租约顶手费与租金收入一样须课物业税。如阁下曾收取租约顶手费,该收入将会被纳入租约第一年的物业应评税值内,不过如该笔顶手费所属的租约期并非包含在任何一个课税年度内,阁下应以租约期或3年期按月平均分摊该笔款项,两者以时间较短的为准,并在有关课税年度申报相关款项为租金收入。
香港物业税
香港物业税税务宽减清单
除物业收入外,阁下是否有应课税薪俸收入及/或业务利润?如是,阁下可考虑选择以个人入息课税方法计税,因这可能减低所须缴纳的税款。阁下是否透过按揭贷款方式购买物业,从而须支付按揭贷款利息?如是,阁下可考虑选择个人入息课税方法计税,以申索扣除该项利息。阁下是否有收取租客付给您的按金?如是,阁下在计算租金收入时,不应包含此按金款项。
香港物业税
出售香港物业的征税
根据香港税务条例,「出售资本资产所得的利润」并不在利得税课税范围之内。因此,只要该出售的物业属于「资本资产」,其产生的利润便不用纳税。相反,如果该物业的买卖属于生意性质,其产生的利润则须要纳税。香港税务局会根据以下两方面去判断该资产是作「资本资产」或「贸易商品」:纳税人在购入该资产时的动机;纳税人有否从事属生意性质的投机活动及项目。
香港物业税
香港薪俸税 - 股份犒赏的收益
香港薪俸税,股份犒赏的收益。股份认购权是指雇员可在某段期间认购股份,如雇主给予雇员股份认购权,雇员需就该认购权的象征利益纳税,即雇员须在行使、转让或放弃股份认购权的课税年度纳税,而不是在得到股份认购权的课税年度纳税。认购股份计划种类繁多,一般来说,股票的市价与行使股份认购权的差额须要纳税。至于转让或放弃股份认购权的须课税收益,通常是把实收的金额减去支出(如有的话)。
香港薪俸税
香港薪俸税 – 应纳税入息清单
任何人士如在任何课税年度获得来自香港的已收取或应收取入息,不论付款地点在那里,均须在该课税年度就该等入息缴纳薪俸税。「入息」包括:来自受雇工作(全职、兼职或散工形式)、担任任何职位或收取前雇主的退休金。因所担任的职位或受雇工作的关系在香港提供服务所得的入息。根据《税务条例》第9A条所载,按某些协议下给予服务公司的报酬。
香港薪俸税
香港薪俸税 - 个人入息课税
什么是个人入息课税?按香港《税务条例》所征收的直接税有三种,分别为薪俸税、利得税和物业税。个人入息课税并非一种税收项目,而是为适用人士提供一项税务宽减的安排。在一般情况下,适用人士包括经营业务的东主或股东,及出租物业业主。纳税人如果只有薪俸税收入,则无需考虑个人入息课税。经营业务以赚取利润的东主/股东和出租物业以赚取租金的业主均须按标准税率缴纳利得税及物业税。
香港薪俸税
香港利得税 – 预扣税
我们在香港利得税 – 非居港人士的文章中提及到,香港税务条例第14条规定凡任何人士在香港经营任何行业、专业或业务,从而获得于香港产生或得自香港的应评税利润,须就有关利润缴交香港利得税。征税对象并无居港人士或非居港人士的分别。而税务条例第20条则指出此利得税项可直接向该非居港人士或他的代理人征收,税务局可由该非居港人士的资产中追回此项税款,也可向其代理人追讨。
香港利得税
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